불법청약 당첨 취소된 집, 다시 청약 가능할까? 청약홈 재공급 제도 총정리

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부자멘토합시다 2025. 4. 15. 11:03

위장전입, 청약통장 매매 등 불법청약으로 취소된 주택도 다시 청약할 수 있습니다. 청약홈 '불법행위 재공급' 제도를 쉽게 정리해드립니다.

📚 목차

🏠 1. 불법행위 재공급이란?

불법행위 재공급이란, 위장전입, 청약통장 매매, 허위정보 등록 등으로 인해 당첨이 취소된 주택을 다시 공급하는 제도입니다.

이 제도는 공정한 청약 문화 정착을 위해 도입된 것으로, 부정청약으로 인한 피해를 막고, 무주택 실수요자에게 다시 한번 기회를 제공하는 장치입니다.

📌 청약홈에서는 '계약취소 주택' 중 일부가 ‘불법행위 재공급’ 항목으로 공고됩니다.

최근 적발된 불법청약의 대표 사례는 다음과 같습니다:

이러한 행위는 모두 주택법 위반이며, 적발 시 심각한 처벌이 따릅니다.

불법청약이 적발되면 다음과 같은 법적 제재와 행정적 불이익이 발생합니다:

이처럼 불법청약은 단순한 실수가 아닌 형사상 범죄로 간주될 수 있으며, 앞으로의 모든 청약 활동에 치명적인 제한을 가져올 수 있으므로 주의가 필요합니다.

불법행위로 계약이 취소된 주택은 청약홈을 통해 ‘재공급’ 형태로 다시 공급되며, 신청 시 다음과 같은 자격 요건을 충족해야 합니다:

신청은 청약홈 공식 홈페이지에서 진행할 수 있으며, 공고 확인 → 자격 진단 → 인증서 로그인 → 신청하기의 순서로 이루어집니다.

📌 팁: 청약 전 반드시 청약 자격 진단 도구를 통해 본인의 신청 가능 여부를 미리 확인하세요.

‘불법행위 재공급’은 일반 청약과 달리 상대적으로 경쟁률이 낮은 경우가 많습니다. 이로 인해 청약 가점이 낮은 무주택 실수요자도 당첨 기회를 얻을 수 있습니다.

특히 일반 공급에서 연이어 탈락한 경우라면, 이 같은 재공급 제도는 틈새 전략으로 적극 활용해볼 만합니다. 공고 수는 많지 않지만, 신청 자격만 맞는다면 실제 당첨 가능성은 결코 낮지 않습니다.

📌 Tip: 일반 청약에 실패했다면, ‘불법행위 재공급’ 공고를 주기적으로 확인하세요. 기존 청약 탈락자에게도 열려 있는 두 번째 기회가 될 수 있습니다.

청약홈에서는 자격 진단 도구를 제공하여, 본인이 ‘불법행위 재공급’에 신청 가능한 대상인지 미리 확인할 수 있습니다.

아래 링크에서 이름, 나이, 세대구성, 주택 소유 여부 등을 입력하면 간단한 질문만으로 청약 가능 여부를 진단할 수 있습니다.

📌 활용 Tip: 일반 청약과 재공급 청약의 공고 유형을 반드시 구분하세요. ‘불법행위 재공급’은 일반 재공급과 공고명이 다릅니다!